Яндекс.Метрика
  1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Чем опасен бесплатный проект для строительства

Бесплатный проект дома

Ж

елание сэкономить на таком глобальном мероприятии как строительство дома – это, конечно, похвально. Ведь независимо от того, какой дом вы планируете строить (даже небольшой садовый домик), предстоящие расходы могут быть достаточно велики.

И первый пункт возможной экономии, который встречается на пути у каждого частного застройщика, - проект дома.

В порядке убывания стоимости проект может быть: индивидуально разработанный, готовый проект дома, купленный у архитектурной организации и бесплатный проект дома, скачанный в интернете. Большинство людей, особенно занимающихся строительством самостоятельно, начинают с последнего варианта.

Какими бывают бесплатные проекты домов и коттеджей

Готовые проекты домов бесплатно представленные в интернете, чаще всего, - это комплект документов для эскизного проекта: планы всех этажей, подвала и кровли, фасады, изображение дома в разрезах и визуализация. Такого комплекта достаточно, чтобы получить представление о доме, но недостаточно для его строительства.

Редкие образы бесплатных проектов включают всю (или почти всю) архитектурно-строительную документацию, но даже в таком случае их использование связано с целым рядом серьезных ограничений.

Какие проблемы могут возникать при использовании бесплатных проектов одноэтажных и многоэтажных домов

Использование бесплатного проекта, позаимствованного на просторах интернета, связано с определенными рисками. Вот самые серьезные из них.

  1. При разработке проекта не учтены особенности грунтов именно на вашем участке, а значит, фундамент может совершенно не подходить к вашей реальной ситуации, что в худшем случае приведет к его быстрому разрушению. Если вы самостоятельно замените вида фундамента, вы можете не учесть несущую способность, что опять же приведет или к неустойчивости конструкции дома или к перерасходу материалов.
  2. В процессе строительства по чужому проекту возможны очень большие лишние затраты, несоизмеримые с покупкой готового проекта. Особенно, если вы захотите внести в него, даже незначительные, на первый взгляд, изменения.  А учитывая тот факт, что бесплатных проектов не так уже много в интернете и они не очень разнообразны, как правило, их хочется немного «поправить под себя». Например, при замене в доме полноценного второго этажа мансардным, вы теряете крупную сумму на излишне массивно фундаменте, рассчитанном на 2 этажа. При этом в конструкцию крыши в процессе строительства вам придется добавить еще одну балку, а это опять лишние расходы. 
  3. При строительстве по бесплатному проекту все риски и ответственность за прочность и надежность дома несете вы, а не профессиональный архитектор, а без точной документации стоимость всего строительства предугадать будет невозможно.
  4. Бесплатные проекты невозможно использовать для официального согласования строительства дома, так как ни одно архитектурное бюро или частный архитектор не поставит свою печать на этих документах.
  5. И, в конце концов, мы должны предупредить вас:  это просто незаконно, так как проекты домов защищаются законом об авторском праве и в зависимости от условий договора на разработку принадлежат или проектной организации, или хозяину дома.

Как видите, ошибки, которые могут возникнуть при строительстве или даже во время проживания обойдутся вам намного дороже покупки готового проекта и его привязки к геологическим параметрам вашего участка.

Законный способ получить проект дома бесплатно

Получить бесплатно проект дома Правда существует еще один, законный и безопасный вариант получения бесплатного проекта домов с чертежами – заказ строительства дома «под ключ» в некоторых серьезных строительных организациях.

Понятно, что при таком подходе компания в убытке не останется, так как все остальные затраты покроют стоимость разработки проекта.

Но и вы получаете определенные преимущества и гарантии: работу, выполненную одним подрядчиком, проще контролировать, а все возможные дальнейшие неприятности будут не вашим личным риском, а ответственностью строительной организации.

Кроме того, в качественной проработке проекта строительства, она будет заинтересована в первую очередь.

Биржа исполнителей

Все подрядчики:
бригады строителей, мастера и строительные фирмы.

Поиск и выбор мастера / бригады.
Сейчас на бирже:
837 исполнителей
342 заказчика

Отзывы и рейтинги